部门介绍

上海瀛东律师事务所房地产与建设工程事务部专注于为大型基础设施开发的建设单位与施工单位提供专业法律服务。部门具备数十家家大型企业常年法律顾问服务经验、建设工程相关专项法律服务经验以及千锤百炼的谈判、仲裁、诉讼经验。在多年的法律服务过程中，部门成员有过大量的驻场服务、处理突发事件经历，重视法律与商务相结合，为客户提供符合企业利益的法律服务。部门大多数成员具有法律和土木工程或项目管理的双重背景，具备造价、建造等职业资格。房地产与建设工程事务部以丰富成熟的诉讼和非诉经验熟悉工程建设各环节的法律风险，为建设单位和施工单位的合规、立项、招投标、建设、竣工验收、交付、结算、保修保质提供全过程咨询、谈判、风险控制、纠纷处理的专业法律服务和解决方案。

业务领域：

● 基础设施开发合规

房地产与建设工程事务部为客户提供从立项、土地获取、招投标到结算、竣工、交付的全过程法律服务。部门成员为客户梳理项目开发过程中所有风险，及时做好风险防范和补正，在萌芽阶段规避风险，确保服务企业利益最大化。部门成员对基础设施开发过程中复杂多样的法律问题有着丰富的经验，能够最快速地提供优质的解决方案。

● 基础设施运营合规

房地产与建设工程事务部服务多家基础设施运营单位，为基础设施的物业、租赁、广告、维护、招商等提供法律服务。基础设施的运营合规事无巨细、面向大众，房地产与建设工程事务部凭借多年的服务经验，对各领域常见的问题提供高效的解决方案，结合谈判、诉讼等方式，多维度多手段维护客户权益，保证基础设施稳健运营。

● 建设工程结算和索赔

房地产与建设工程事务部律师精通法律与工程造价，擅长将法律和工程专业知识结合起来，为施工单位在结算过程中争取最大的利益。房地产与建设工程事务部律师深耕工程索赔近二十年，非常了解法律法规、施工行业规范、行业惯例以及法院审判要求和口径。尽早介入、选择最佳手段和最佳时机，房地产与建设工程事务部是结算谈判、造价审定和诉讼业务中的常胜军。

代表业绩：

● 主要法律顾问单位

中铁二十局集团第一工程有限公司

中铁房地产集团华东有限公司

中交第一航务工程局有限公司上海分公司

五冶集团上海有限公司

中核华伟工程设计研究有限公司

中建钢构江苏有限公司

苏州新时代文体会展集团有限公司

北京北控置业集团有限公司

上海宝龙实业发展有限公司

上海首创正恒置业有限公司

棕榈生态城镇发展股份有限公司

上海康恒环境股份有限公司

上海润州投资发展有限公司

山东聊建集团有限公司

上海金安泰建筑安装工程有限公司

江苏中南建设装饰有限公司

金丰环球装饰工程有限公司

上海保利物业酒店管理集团有限公司分公司

上海保利佳房地产开发有限公司

上海汇宝房地产发展有限公司

法电优能（北京）投资有限公司

上海临锋经济发展有限公司

广西正地建设发展有限公司南宁市第三分公司

● 主要专项法律服务项目

◆ 2022年北京冬奥会延庆赛区PPP项目专项法律服务

◆ 广州南沙万顷沙保税港合同审查法律服务（总投资100亿）

◆ 临港集团与某政府共同投资打造的泥城镇的开发运作法律服务

◆ 中建八局索赔专项法律咨询（涉及工期延误、工程变更、材料涨价、法律变更）

◆ 广东某市政综合改造PPP项目全过程咨询（财政部示范项目，总投资20亿）

◆ 上海某国有房地产公司土地使用权招拍挂及企业并购专项法律服务

◆ 广东某城镇综合开发项目政府专项法律服务

◆ 某开发项目结算纠纷谈判（项目标的7000万，争议标的1021万)

◆ 上海某大型置业公司工程质量缺陷修复专项法律服务

◆ 某港股上市企业基金管理公司咨询顾问服务

◆ 保利置业集团有限公司投资开发住宅和商业项目提供非诉法律服务

◆ 保利置业集团有限公司房地产开发提供专项法律服务

◆ 保利旗下物业管理公司提供前期物业管理全过程法律服务及延伸服务

◆ 某港资集团公司与某区人民政府投资协议纠纷专项法律服务

◆ 天津某垃圾项目招标投标专项法律咨询服务

◆ 某地产子公司标的1.1亿项目开发法律服务

◆ 中南集团旗下装饰公司大型项目承包过程中出现纠纷提非诉讼专项法律服务

◆ 上海汇宝房地产别墅项目提供销售全过程专项法律服务

◆ 长江实业的上海某项目工程合同履行争议提供专项法律服务

◆ 松江某房产公司一大型收购项目提供全过程法律服务

◆ 南通某建发行企业债券提供全过程专项法律服务

◆ 海南某股份公司房地产项目提供融资相关法律服务

◆ 江苏某汽车配件建设项目停工纠纷法律服务

● 主要仲裁、诉讼案件

◆ 河北唐曹高速公路系列工程索赔纠纷诉讼案（索赔金额5.88亿元、促成和解）

◆ 上海浦东小陆家嘴某甲级写字楼工程总包合同纠纷仲裁案(1.5亿元，三倍全胜)

◆ 东南亚某燃煤电站EPC项目联合承包纠纷（2.2亿美元）

◆ 上海某厂房迁建EPC项目索赔与反索赔案（完胜）；

◆ 北京某大型国有施工企业追索工程款案（争议标的超过1.4亿元）

◆ 上海某房地产企业建设工程施工合同纠纷仲裁案（争议标的2.5亿元）

◆ 云南某大型国有施工企业追索工程款案（2.1亿元）

◆ 某上市建筑集团追索工程款及索赔（1.9亿元）

◆ 中建二局某公司施工合同纠纷再审案

◆ 中铁二十局某公司施工合同系列纠纷仲裁、诉讼案

◆ 某上市公司施工合同纠纷诉讼

◆ 中核某公司房地产咨询合同纠纷诉讼

◆ 江苏某建设集团股份公司施工合同纠纷二审、再审

◆ 浙江某建设集团股份公司建设工程施工合同纠纷二审案

◆ 江苏某建设集团施工供货合同纠纷仲裁案

◆ 中冶天工十三冶与分包商因重庆某知名大学改建项目发生的分包工程款纠纷

◆ 南通四建子公司与实际施工人之间的建设工程施工合同纠纷

◆ 保利置业旗下系列房地产预售合同纠纷

◆ 中南集团旗下某钢结构公司在天津某文化长廊项目钢结构承揽加工合同纠纷

◆ 某知名环保企业通过联合体中标的外环线噪音处理工程施工合同纠纷

◆ 中国某知名建筑集团承包商与某厂房业主工程款纠纷仲裁案