为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，更好地建设“楼务会”新型楼宇治理平台等楼宇党建“善治理”阶段的标志载体，全力打造超大城市核心城区楼宇治理的静安样板，2023年10月11日上午，静安区委副书记、组织部部长宋宗德，静安区委组织部副部长、区社会工作党委书记周玉鸿一行赴环智大厦上海瀛东律师事务所，实地察看天目西路街道“楼务会”工作推进情况并召开专题调研座谈会。天目西路街道党工委书记董启蒙，街道党工委副书记顾炜陪同调研。

调研组一行首先来到天目西路街道环智大厦上海瀛东，聚焦“楼务会”的议题形成机制、协商议事成效与楼宇企业发展的互促机制等重点事项，过程中，宋宗德还细致查看了大厦内的楼宇党群服务站、楼务会特色活动阵地及瀛东办公环境等硬件设施建设情况。

区人大代表、环智大厦楼务会委员、瀛东管委会主任周子闳，围绕环智大厦楼务会“品智楼宇 添智添荟”特色品牌，共同构建高效便捷、精准多元善治服务体系进行相关汇报，并提出了四点工作设想：一是党建引领，用好各种平台；二是发挥优势，提供专业服务；三是加强联动，促进互利共赢；四是做到活动、专业、品牌、阵地融合。凯德星贸楼宇党委书记、楼务会召集人、上海智联易才人才咨询有限公司客服副总监芮昕介绍了凯德星贸楼宇外商企业情况及“楼务会”特色做法。

座谈会上，宋宗德指出

一要加强队伍培训，促进工作能效提升。

一方面，要加强楼务会成员队伍的赋能培训，定期组织座谈交流、专题研讨，增强成功经验交流。另一方面，要提升楼宇党群工作者队伍能力，进一步丰富楼宇党建内容，完善党群服务阵地工作能效。

二要把握关键性人物，选优配强楼务会人员。

充分挖掘楼宇内“两代表一委员”、龙头企业骨干、楼宇业主方等中坚力量参与楼宇治理，利用商圈、楼宇企业资源优势和影响力，帮助企业解决实际问题。

三要聚焦共性问题与个性需求，凝聚企业发展共识。

要进一步梳理楼宇企业诉求的共性问题，并逐一对楼宇内企业进行分类，精准对接个性化需求，形成项目、资源服务清单，通过帮助企业解决问题，进一步提升楼宇服务品质。

四要盘活楼内楼外资源，推动企业高质量发展。

要聚焦党建与发展同频共振，以推进“楼务会”工作为契机，重点盘点好楼内楼外资源，通过政府搭建平台，促进企业资源共享、需求对接，为楼宇党建、楼务会工作的推进提供有效支撑，以高质量党建引领高质量发展。