在经历了上半年反复的疫情冲击后，在众多律师的呼吁和期待中，上海瀛东律师事务所“法律圆桌”终于回归。2022年8月18日下午，瀛东所2022年度第二期“法律圆桌”于29楼多功能厅成功举办。本次会议由瀛东所高级合伙人张占平主持，两名瀛东律师作为嘉宾分享了所承办的疑难案件。针对以上案件，与会律师各抒己见，展开了热烈的交流与讨论。

本次“法律圆桌”共讨论了两个案件。第一个案件是瀛东所高级合伙人于文强主讲的“代理某置业公司涉群体性房屋买卖纠纷”。于律师从证据、诉讼策略和专业知识三个层面跟大家分享了办理本案的经验和感悟。他提出，好的律师应该既是好的编剧，又是好的主演、好的演员。律师应该做到筛选、组织最有说服力的证据，形成真实合理的故事，同时主导全局，扮演好不同的角色。在诉讼策略的选择上，防守点要全面，不要遗漏任何一点。不同的法官侧重点和看法不同，律师对此应当考虑周全，提前对各个可能的关注点做好准备。当然，专业知识是律师的安身立命之本，应当持续学习。

第二个讨论的案件是瀛东所合伙人宋佳艺主讲的“购买动迁房的法律风险”。宋律师分享了她经办的案例，并总结了五个购买动迁房的法律风险，分别是没有小产证的动迁房的产权人难以确认的风险、限售期结束或办出小产证前被司法查封的风险、出卖人过世或失踪造成的风险、因房价上涨等原因出卖人不配合过户的风险、一房二卖的风险。

“法律圆桌”是瀛东所推进专业化建设的重要活动，两位律师的经验之谈令参会律师们获益良多，现场气氛十分热烈。

未来，瀛东所也将持续丰富“法律圆桌”的内容形式，促使所内律师通过讨论案件的方式互相汲取经验，提高业务水平，为当事人提供更加专业优质的法律服务。